Mandat : 1966657
Description
Iad France - Cyrille Gache vous propose : Secteur Adamville, à proximité de la place Diderot, grande maison familiale de plus de 185 m², sur une parcelle de 305 m² sans vis-à-vis et au calme absolu. À moins de 10 minutes à pied du RER A Saint-Maur Créteil, des écoles (de la maternelle jusqu’au Lycée) et des commerces, elle séduira tous ceux à la recherche de beaux volumes ! Elle offre un très bel espace de vie en rez-de-chaussée réparti entre une cuisine équipée, un salon / salle à manger traversant de 38 m², ouvert sur une terrasse Au 1er étage, un palier dessert 4 chambres dont une suite parentale ouverte sur un balcon, 1 salle de bains à rénover et des wc séparés. Au 2ème étage sous combles, un espace total de 48 m², à aménager selon vos besoins (salle de jeu, chambres, bureaux,…) Le sous sol est total, il se compose de plusieurs pièces de rangement, une buanderie et… clou du spectacle, une magnifique cave à vins dans une pièce voutée. Un garage et un place de stationnement facilite le quotidien La maison bénéficie d’un jardin très bien entretenu et une dépendance de 27 m² aménagée avec salle de bains et WC, cuisine et pièce de vie. Une offre rare, idéale pour une famille en quête d’espace. Sectorisation école Diderot (maternelle, primaire, collège). Je vous invite à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite sur place ou en visio. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 930000 euros. Prix hors honoraires : 895000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,91% du prix du bien hors honoraires) : 35000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 232 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Gache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 752966705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
