Mandat : 1966552
Description
Iad France - Virginie Seror vous propose : Appartement plein pied de Charme avec Jardin et Piscine à Cagnes-sur-Mer Emplacement privilégié pour cet appartement de 2 pièces, situé dans une résidence de standing à Cagnes-sur-Mer, offrant un calme absolu au sein d'un environnement verdoyant. Place de stationnement disponible et gratuit à proximité immédiat. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de cet appartement. Le salon lumineux de 24 m² offre un espace de vie convivial, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine séparée de 8 m², une chambre de 16 m², une salle d'eau, un WC et un extérieur côté cuisine complètent agréablement ce bien. Ce bien dispose également d'une terrasse plein sud où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. De plus, un jardin arboré et une piscine au sein de la résidence offrent des espaces de loisirs et de bien-être qui sauront combler vos attentes. Construit en 1978, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz pour un confort optimal en toutes saisons. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation et la ventilation mécanique assurent un cadre de vie agréable. La résidence, gardiennée et sécurisée ainsi que l'appartement disposant d'une porte blindée cinq points, garantit tranquillité et sérénité à ses habitants. De plus, sa proximité avec les services administratifs, les établissements scolaires, les transports en commun, les commerces de proximité et les services de santé en font un lieu de vie pratique et fonctionnel pour toute la famille. Avec une situation idéale et des équipements de qualité, cet appartement à Cagnes-sur-Mer est une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez plus, venez découvrir ce havre de paix alliant confort, modernité et bien-être. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 315 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.33€ par mois (soit 1720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 345000 euros. Prix hors honoraires : 335000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,99% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Seror mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 539508077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
