Mandat : 1966035
Description
Iad France - Geraldine Chupin vous propose : TAVERNY CENTRE – MAISON DE VILLE EN TRIPLEX – 4 CHAMBRES (POSSIBILITÉ 5) – JARDIN – GARAGE DOUBLE – 5 MN À PIED DE LA GARE Dès les premières secondes, le charme opère. À quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et de la gare, située au cOEur d’une résidence bien entretenue, découvrez cette maison de ville en triplex d’environ 118 m² habitables et plus de 140 m² au sol, avec jardin privatif et garage double en sous-sol. Une maison coup de cOEur, séduisante par ses volumes harmonieux, son agencement optimisé et sa décoration contemporaine particulièrement soignée. L’ensemble offre une ambiance chaleureuse et élégante, où chaque espace a été pensé avec goût pour créer un intérieur à la fois moderne, raffiné et très agréable à vivre. Organisée sur trois niveaux distincts, elle propose une distribution fluide et fonctionnelle, permettant une vraie séparation entre les espaces de vie et les espaces nuit. Rez-de-chaussée : • Entrée accueillante • Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée (2019) de plus de 32 m², dans un esprit contemporain et convivial • Cellier / buanderie • WC avec lave-mains Un espace de vie chaleureux et harmonieux, idéal pour les moments du quotidien comme pour recevoir. 1er étage : • Palier spacieux • Deux chambres avec placard dressing intégré • Salle de bains • Suite parentale avec salle d’eau privative • WC indépendant Un étage nuit confortable et élégant, parfaitement organisé pour la vie de famille. Combles aménagés : • Grande chambre de plus de 23 m² habitables avec rangements • Salle d’eau avec WC • Possibilité d’aménager une 5ᵉ chambre Un véritable troisième niveau plein de charme, offrant indépendance, confort et potentiel d’évolution. Sous-sol : • Garage double de 23,7 m² • Accès privatif intérieur depuis la maison Les + : • Jouissance d’un jardin privatif d’environ 50 m² avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours • Très bonne performance énergétique (DPE C) • Chauffage électrique individuel • Charges incluant l’eau froide Une maison pleine de charme, parfaitement entretenue, à la décoration moderne et élégante, offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un emplacement recherché. Contactez-moi pour la visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 191 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147.67€ par mois (soit 1772 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Chupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 921108692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
