Mandat : 1965263
Description
Iad France - Axel Orel vous propose : Nice – Quartier des Musiciens | Studio transformable en 2 pièces dans résidence de grand standing Situé dans le très recherché quartier des Musiciens à Nice, ce studio de 34 m² représente une véritable opportunité sur le marché. Installé au sein d’une résidence de très grand standing, cet appartement offre un potentiel rare : la possibilité de le transformer facilement en 2 pièces, ce qui en fait un bien idéal aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou un investissement patrimonial. L’appartement bénéficie d’un agencement optimisé, permettant de profiter pleinement de chaque mètre carré tout en offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Son emplacement est l’un de ses plus grands atouts : à quelques pas des commerces, restaurants, transports et du centre-ville, vous profitez d’un cadre de vie dynamique tout en étant dans l’un des quartiers les plus élégants de Nice. Bien que l’appartement ne dispose pas de parking ni d’espace extérieur, la qualité de la résidence et la localisation exceptionnelle compensent largement ces éléments. Un bien rare dans un secteur très recherché. À visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Orel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 878356385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
