Mandat : 1965675
Description
Iad France - Thomas Pedrot vous propose : À Ecquevilly, découvrez cette charmante maison familiale de 118 m² (110 m² habitables), très bien entretenue, édifiée sur une parcelle de 682 m² et offrant de très belles prestations. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour de 35 m², chaleureux et convivial, une cuisine entièrement équipée, une chambre ainsi qu’une salle de bains avec double vasque. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables, d’un WC indépendant et d’une seconde salle de bains, idéale pour une vie de famille. Le sous-sol total de plus de 70 m², entièrement isolé et carrelé, est accessible directement par le rez-de-chaussée. Il dispose d’un espace buanderie et atelier, bénéficie d’un système de ventilation par surpression et offre un accès direct au jardin par un escalier. Un espace supplémentaire aux multiples possibilités : salle de jeux, stockage ou espace de loisirs. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin arboré de plus de 300 m², véritable havre de paix, agrémenté d’arbres fruitiers (abricotier, cerisier, poirier et pommier) et d’une agréable terrasse avec pergola pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Travaux effectués : 2017 : Façade en crépi refaite 2019 : Installation d’une pompe à chaleur air-air Poêle à bois Double vitrage et volets en aluminium Adoucisseur d’eau Culligan Système VPS (ventilation par surpression) installé au sous-sol Ballon d’eau chaude thermodynamique de 500 litres Aucun travaux n’est à prévoir. Contactez-moi dès à présent pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Pedrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 941770950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
