Mandat : 1963251
Description
Iad France - Pierre Hardy vous propose : Charmante maison traditionnelle de 107 m² habitable (119 m² au sol) SANS VIS A VIS - Terrain de 650 m² - Garage - Terrasse à Limay. Nichée dans une impasse calme dans les hauts de Limay, cette charmante maison traditionnelle de 110 m² construite en 1988 est une véritable perle rare. Avec ses 4 chambres, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée de 10 m² ouvert sur un espace salon / salle à manger de 30 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée de 8 m², d'un wc séparé, d'une salle d'eau et d'une chambre de 15 m² avec mezzanine qui permets un espace de rangement supplémentaire. L'espace de vie principal est lumineux et offre un accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous découvrirez les 3 autres chambres dont 1 chambre en enfilade. * une chambre de 12 m² (17 m² au sol) * deux chambres de 10 m² (14 m² au sol) et de 10 m² (12.60 m² au sol) en enfilade. À l'extérieur, un jardin de 650 m² vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Vous disposerez également d'un garage qui peut servir d'espace de rangement supplémentaire. Taxe foncière 1300 euros. LES + : Exposition plein sud SANS VIS A VIS Fibre optique Proche crèche / écoles / collège Ballon d'eau chaude changé en 2025 Double vitrage Rénovation en 2021 4 places de stationnement Cette maison traditionnelle à Limay est un véritable havre de paix, idéal pour les amateurs de tranquillité et de confort. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Hardy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 993553882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
