Mandat : 1962262
Description
Iad France - Céline Levesque vous propose : MÉZIÈRES S / SEINE - Maison de PLAIN-PIED AU CALME à 10 min à pied des écoles. À VENDRE : Maison individuelle de 1987 avec 3 CHAMBRES et COMBLES PERDUS sur SOUS-SOL TOTAL et terrain de 680 m². La SURFACE : 88 m² habitables. Au REZ-DE-CHAUSSÉE surélevé d’un côté : Entrée avec placard, cuisine de qualité aménagée et équipée semi-ouverte sur double séjour de 30 m² avec accès terrasse et jardin, 3 chambres, salle de bains, wc séparé. Le SOUS-SOL TOTAL NON-COMPARTIMENTÉ comprend : garage 3 véhicules, atelier, point d’eau. Les PRESTATIONS : Double vitrage PVC, volets roulants électriques + volets battants bois manuels, chauffage électrique avec radiateurs à inertie et convecteurs, cheminée ouverte, portail + portillon et porte de garage automatiques, adoucisseur, store banne électrique, terrasse de 30 m², fibre optique, assainissement collectif. Les EXTÉRIEURS : Terrain clos et arboré de 680 m² avec terrasse exposée Sud-Est sans vis-à-vis. Les STATIONNEMENTS : 3 véhicules dans le garage + stationnements libres dans la rue. Les ATOUTS : Maison et jardin bien entretenus. Secteur calme sans nuisance à signaler. Maison de plain-pied avec sous-sol total non compartimenté. Pas de règlement de lotissement (voie publique). Ecoles et bus à 10 min à pied pour collège d’Epône et Lycée de secteur à Aubergenville ou Lycée Notre Dame à Mantes. Commerces de proximité et supermarché à 5 min en voiture et centre commercial de Flins à 10 min en voiture. Gare d’Epône-Mézières à 5 min en voiture jusqu’à Paris Montparnasse (ligne N) en 60 min ou Paris St Lazare (ligne J) en 45 min. Futur RER E EOLE jusqu’à La Défense. Accès A13 à 5 min en voiture. Horaires de visites adaptés à votre emploi du temps. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Levesque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 882145873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
