Mandat : 569
Description
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Sur la commune de Crozon, dans le village de Morgat, à 300m à pied de la plage et des commerces, cet appartement de 58,57 m², fonctionnel et sans travaux de type 3, offre une belle vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée d'une copropriété de 2009 renfermant 6 logements, l'appartement comprend une grande entrée avec dressing de 3 m², 2 chambres de 10 m² et 12 m², une pièce de vie de 27 m² avec cuisine aménagée ouverte, prolongé par une terrasse en rez-de-jardin de 8 m² et un jardin privatif. Une salle de douche de 4 m² et un WC séparé complètent l'appartement. Le logement dispose d'une place de parking privative et d'un box de stockage de 5 m². PRESTATIONS : Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants - Installation électrique conforme - Ballon d'eau chaude - Toiture en très bon état - Tout-à-l'égout. Dans le cadre d'un projet d'investissement, cet appartement peut être loué 800€ par mois, ou générer 13 000€ de revenus locatifs saisonniers par an. Information sur la copropriété : Construite en 2009, la résidence comprend 6 lots principaux et est administrée par un syndic bénévole. Il n'y a pas de procédure en cours et aucun travaux n'ont été votés ou ne sont prévus. Les charges de copropriété sont relativement faibles avec 62€ mois soit 744€ par an. Taxe foncière : 544€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.
