Mandat : 1941739
Description
Iad France - Nathalie DROUIN vous propose : En exclusivité cette maison de 4 pièces avec un jardin et un grand garage. Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté, idéalement située à Varennes-Vauzelles, dans un secteur recherché. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa grande salle à manger conviviale et lumineuse. La cuisine équipée et aménagée offre un accès direct à une remise permettant de rejoindre le jardin. Le rez-de-chaussée dispose également de deux belles chambres lumineuses, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un meuble double vasque, ainsi que de WC indépendants. À l'étage, vous trouverez une grande chambre supplémentaire ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail, une chambre d'enfant ou un espace loisirs. Cette maison possède également une cave et un vaste garage de 37 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou de stationnement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos et arboré de 555 m² avec une belle terrasse, parfaite pour les moments de détente en famille ou entre amis. Prestations : •Menuiseries PVC double vitrage •Chauffage au gaz •Assainissement collectif conforme (tout-à-l'égout) •Taxe foncière : 959 € Vous recherchez une maison habitable immédiatement, avec deux chambres de plain-pied, un bureau et un grand garage ? Ce bien est fait pour vous ! Contactez moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie DROUIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 879309094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
