Mandat : 271.VERGER
Description
Appartement T4 de 100 m² (dont 11 m² d'extérieur) ETAGE ELEVÉ avec terrasse dans une belle copropriété avec ascenseur en plein centre ville de Six fours ! Vous recherchez UN DERNIER ETAGE par ASCENSEUR € Le voici dans une résidence sécurisée de 2001, accès de plan pied par le garage en sous-sol (accès PMR). Situé en plein cœur du centre-ville de Six-Fours-les-Plages, au calme côté pièce de vie, ce bel appartement fraichement refait est lumineux, traversant, exposé plein sud offre de beaux volumes en deux parties : JOUR>>> Un hall entrée avec placards, un séjour de plus de 25 m² et une cuisine indépendante aménagée et équipée (ouverture sur le séjour possible soit 41 m² au total) le tout donnant sur donnant sur une grande terrasse de 11 m² à la vue dégagée et au calme. (Possibilité de fermeture de la terrasse en véranda). NUIT>>> 3 chambres avec penderies, une salle d'eau et un WC indépendant. Très belle vue sur la verdure et la collégiale de Six-fours. Climatisation réversible dans l'appartement, commerces et transports à proximité immédiate. Grand garage en supplément. Une belle opportunité à saisir en plein centre ville avec le Cabinet ACIS. Les commerces et activités culturels (dont théâtre et cinéma) sont accessibles en moins de 1 minutes de marche et les transports en communs sont au pied de l'immeuble. Parking facile et gratuit à proximité immédiate. 2 places visiteurs dans le sous-sol de la copropriété. Un garage de 7m sur 2,85m (ouverture automatique et compteur électrique avec de nombreuses prises. Borne de recharge possible.) est disponible à la vente, en supplément dans la copropriété. Manoeuvres très simples, large accès. Pour toute demande de renseignement, le dossier photos / vidéos ou pour planifier une visite 7J / 7, contactez-nous dès aujourd'hui (Message WhatsApp, Appel, mail,. ). Ne manquez pas ce bien à potentiel au calme sans vis à vis avec le Cabinet ACIS (l'agence immobilière éthique qui fait du bien à la planète et au pouvoir d'achat). Chauffage électrique (climatisation réversible dans l'ensemble du logement). Charges : 150 euros par mois Taxe foncière : 1450euros Prix : 366 000euros. DPE (B) et (A) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Certains visuels sont issus d'un logiciel de décoration virtuelle. Le Cabinet ACIS s'occupe de vos projets de A à Z plante un arbre pour chaque transaction, contribuant ainsi à la fibre solidaire et à la préservation de l'environnement. Honoraires réduits de 13 910 euros déjà inclus dans le prix, à la charge de l'acquéreur = 'frais de notaire' réduits.
