Mandat : 1955223
Description
Iad France - Vincent Climent (06 70 73 91 66) vous propose : Appartement Moderne de 3 pièces à Le Pré-Saint-Gervais - Neuf - idéal pour un premier achat ! Situé dans la charmante commune du Pré-Saint-Gervais, à seulement quelques minutes de Paris, cet appartement moderne de type T3 offre un cadre de vie idéal pour les jeunes couples, les familles ou les investisseurs en quête d'un bien neuf proche de toutes les commodités. Le bien se situe à moins de 5 min à pieds du métro porte des lilas. D'une surface de 102 m² environ, cet appartement comprend 2 chambres spacieuses, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bain et un WC indépendant. Les pièces sont lumineuses et bien agencées, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Il y a également la possibilité de scindées les pièces et de les aménager comme vous le voudrez. Construit en 2018, ce bien présente un état impeccable et les finitions sont de qualité. L'isolation thermique et phonique est optimale (DPE A ! ) garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'appartement est équipé de la fibre optique et de la ventilation mécanique, des éléments essentiels pour un quotidien connecté et sain. Côté extérieur, l'appartement bénéficie d'une belle exposition, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. Un jardin de 17 m² environ vient compléter ce bien, vous permettant de profiter d'un extérieur loin des regards du voisinage. Vous trouverez facilement des commerces, des écoles et des transports en commun à deux pas de chez vous. Cet appartement moderne au Pré-Saint-Gervais est une opportunité à saisir pour un premier achat réussi dans un quartier dynamique et en plein essor. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 27 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Climent EI (ID 87152), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 941720435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
