Mandat : 1943503
Description
Iad France - Sandra Morales vous propose : BÉNÉJACQ – Une maison familiale tournée vers l’essentiel, face aux Pyrénées Certaines maisons invitent naturellement à lever le pied. À profiter du calme. À Bénéjacq, cette maison familiale de 161 m² habitables (178 m² au sol) s’implante sur un terrain clos de 1 400 m², dans un environnement paisible, avec la chaîne des Pyrénées en toile de fond. Construite en 2006, elle a été pensée pour une vie de famille confortable, avec des volumes équilibrés, une circulation fluide et une vraie séparation des espaces. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, prolongée par une cuisine ouverte, aménagée et équipée, propice aux moments partagés. Une chambre parentale avec salle d’eau et des WC séparés complètent ce niveau, offrant une réelle possibilité de vie de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres, dont une avec balcon et vue dégagée, une pièce pouvant servir de dressing, bureau ou autre, une salle d’eau et des WC. L’organisation est fonctionnelle et adaptée au quotidien d’une famille. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un cadre agréable avec une terrasse, une piscine au chlore 8 x 4 avec dôme, un double garage carrelé et des cabanons utiles. La maison est saine, entretenue, avec un assainissement conforme et des équipements récents tels que le cumulus et le portail électrique, permettant une installation sereine et immédiate. Un bien lumineux et accueillant, dans un environnement recherché, au calme, tout en restant proche des commodités. Alors, si on allait voir ce que les photos ne montrent pas ? Et chers confrères, l’inter-agence est la bienvenue, même sur mes mandats exclusifs ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Morales mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 528547425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
