Mandat : 1956706
Description
Iad France - Virginie Réthoré vous propose : Coquet appartement en rez-de-jardin de cette résidence bien entretenue des années 2000 sur le port de plaisance à Rochefort. On y accède par sa propre entrée à l'extérieur, pour un accès confortable et pratique. Son espace séjour / salon est lumineux avec grande baie vitrée donnant sur la terrasse privative à l'abri. La cuisine a été entièrement repensée et refaite très récemment pour plus de charme et de praticité. La chambre baignée de lumière dispose de son placard dressing, la salle d'eau a été refaite également avec goût, wc indépendant. Atout indéniable de cet appartement, vous disposez également d'un emplacement de stationnement privatif & couvert. Toutes commodités accessibles à pied et en bus. La ville est très bien desservie par les transports en commun. Au pied du port de Plaisance, les Thermes sont à 5mn à pied ainsi que la gare SNCF de Rochefort, ville thermale, d'histoire et de culture, où la qualité de vie est un art ! Une belle opportunité pour votre projet d'investissement locatif de qualité, durable, saisonnier ou votre 1er achat, et surtout sans aucun travaux à prévoir avec de faibles charges de copropriété ! En tant que conseillère immobilier iad France implantée localement, je vous accompagne de A à Z : analyse de votre projet, vérification des aspects juridiques et techniques, coordination avec le notaire et les partenaires financiers, afin de sécuriser chaque étape de votre acquisition. Alors appelez-moi pour visiter ce charmant appartement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 416 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42.5€ par mois (soit 510 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Réthoré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 953285889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
