Mandat : 1956473
Description
Iad France - Bruno Rolland vous propose : Appartement T2 avec Terrasse et Jardin à Istres - Idéal pour Première Acquisition ! Rare sur le marché, situé à Istres, cet appartement T3 de 47 m² bénéficie d'une terrasse et d'un jardin d’environ 100 m² offrant un cadre de vie agréable et convivial. Parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer. L'appartement se compose d'un salon lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée. La terrasse offre un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours et organiser des repas en plein air. Le jardin, véritable havre de paix, permet de se détendre en toute tranquillité. Construit en 1949, ce bien est en bon état général, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Les équipements tels que la fibre optique, l'évacuation des eaux usées, et la ventilation mécanique contribuent au bien-être des habitants. L'appartement bénéficie d'une exposition est, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, la résidence ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie serein et confortable. Pour faciliter votre quotidien, deux places de parking sont disponibles pour stationner aisément. Le quartier calme et résidentiel est idéalement situé proche des commodités, des écoles, des commerces, et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement avec terrasse et jardin à Istres. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir ce petit coin de paradis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Rolland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 382705861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
