Mandat : 1952747
Description
Iad France - Sabrina Khiter vous propose : Maison familiale 6 pièces – 145 m² habitables – Mitry-le-Neuf. Maison familiale de 1977 – première main séduit par ses volumes généreux, sa distribution idéale et son esprit “vraie maison de famille”. Les atouts majeurs • 145 m² habitables (176 m² au sol) • Séjour lumineux de 36 m² • Grande entrée en rez-de-jardin, spacieuse, chaleureuse et accueillante • Garage de 45 m² avec cuisine d’été et accès direct au jardin • Dépendance en fond de jardin • Stationnement facile : 2 voitures dans le garage + place pour un utilitaire ou grand camion (10 mètres de profondeur devant la maison) • Chaudière gaz Frisquet à condensation, ballon d’eau chaude, adoucisseur • DPE C * Agencement idéal : Rez-de-jardin : Grande entrée, une chambre, WC, accès direct au garage et au jardin. 1er étage : Palier, un séjour de 36 m² avec balcon, cuisine indépendante, une chambre, salle de bains, WC séparé. 2e étage : Deux chambres, salle d’eau avec WC, espaces grenier offrant rangement ou potentiel d’aménagement. Environnement : ✔ Écoles et collèges à pied ou très proches
✔ Gare la plus proche : Villeparisis – Mitry-Le-Neuf (RER B) – à environ 15 minutes à pied
✔ Parcs et espaces verts pour enfants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Khiter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 528034994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
