Mandat : 1947182
Description
Iad France - Frederic Amaral vous propose : Une Demeure d'Exception avec Jardin et Garage à Sens, un Véritable Trésor du 19ème Siècle Nichée au cOEur de la charmante ville de Sens, cette demeure majestueuse datant de 1800 combine une architecture d'époque avec des prestations modernes pour offrir un cadre de vie unique. Avec une surface habitable de 285 m² sur un terrain de 412 m², cette propriété est un véritable trésor à découvrir. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une magnifique fresque dans l’entrée qui donne le ton pour la découverte des lieux. Vous trouverez un salon spacieux, une cuisine équipée lumineuse donnant sur la terrasse, une salle à manger conviviale, une suite parentale et une salle de bain luxueuse. Deux chambres, un dressing et une chaufferie complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez cinq chambres élégantes, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Vous disposerez également d'un bureau pour travailler en toute tranquillité. Deux salles d'eau et des toilettes sont également présentes pour un confort optimal. Les extérieurs de cette demeure ne manquent pas de charme avec une terrasse idéale pour les repas en plein air et un jardin pour profiter de moments de détente en plein air. Un garage et un parking sont à votre disposition pour faciliter le stationnement et offrir un espace de rangement supplémentaire. Entièrement rénovée avec goût, cette demeure allie le charme de l'ancien au confort moderne avec des équipements de qualité tels que la fibre optique, le chauffage individuel au gaz naturel et la ventilation mécanique. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette demeure d'exception à Sens. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le cachet et le confort incomparables de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Amaral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 497520544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
