Mandat : 1779806
Description
Iad France - Salomé Villar Sobral vous propose : Élégante demeure 1900 rénovée – Jardin 850 m² – Centre-ville Au cOEur d’Étréchy (91), à quelques pas des commerces, écoles et gare, cette élégante demeure de 1900 entièrement rénovée conjugue le charme de l’ancien et le confort contemporain. Dès l’entrée, les matériaux nobles et les volumes généreux séduisent immédiatement. - Un espace de vie lumineux et raffiné - Double réception de 35 m² avec parquet en point de Hongrie - Cheminée en marbre avec insert - Ouverture directe sur terrasse et jardin - Cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger - Buanderie attenante L’ensemble offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir. Le confort du plain-pied Une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d’eau moderne permet une vie de plain-pied recherchée. Un étage familial élégant Quatre belles chambres (jusqu’à 18 m²), un bureau, une salle de bain, une salle d’eau et deux WC. Parquets en chêne, cheminée en marbre, coin lecture : chaque espace conserve le cachet d’origine. Un potentiel supplémentaire - Cave voûtée - Grenier aménageable Des extérieurs rares en centre-ville - Terrain de 850 m² - Deux dépendances - Double garage Stationnements à l’avant et à l’arrière - Confort et performance - Chauffage au sol au rez-de-chaussée - Ventilation double flux - DPE C - Portail motorisé, alarme, visiophone Un bien alliant caractère, volumes et qualité de rénovation, à seulement 50 km de Paris. Une visite permettra d’en apprécier toute la singularité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 89 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Salomé Villar Sobral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 518359716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
