Mandat : 1807882
Description
Iad France - Christelle Thiery vous propose : Très jolie maison de type longère rénovée – 130 m² habitables – 4 chambres dont une au rez-de-chaussée terrain 692 m² Maison de type longère, entièrement rénovée en 2013, d’une superficie habitable de 130 m², bâtie sur un terrain de 692 m² entièrement clos, avec accès sur deux rues disposant actuellement d’un garage dont une partie du terrain est constructible, Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 7 m² avec placard, un salon-séjour lumineux de 36 m² avec insert à granulés une cuisine équipée de 16 m², une chambre de 15 m², une salle de bain de 5,80 m² ainsi qu’un cellier de 5,60 m² comprenant le ballon thermodynamique. À l’étage, un palier dessert trois grandes chambres allant de 12 m² à 22 m². Le bien dispose d’un système de chauffage au gaz De Dietrich. Très bonne isolation, ce qui permet une faible consommation énergétique. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse en composite, d’un large garage et d’un jardin clos sans vis-à-vis, accessible par deux rues. Cette maison dispose également d’une cave. Travaux réalisés en 2013 : La charpente, la toiture, l’isolation, l’électricité, les huisseries, et volets électriques, le ballon thermodynamique, le carrelage, enduit de la façade ect. Taxe foncière : 1 132 €. Très bonne classe énergétique. Aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Thiery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 510687445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
