Mandat : 1950452
Description
Iad France - Julien Soualle vous propose : * A NE PAS MANQUER * Je vous propose cet Appartement T4 de 90 m² TRAVERSANT, ULTRA LUMINEUX orienté SUD avec vue dégagée, DEUX SALLES D'EAU, Wc séparé GARAGE DOUBLE en sous-sol, situé dans une résidence QUALITATIVE, SÉCURISÉE avec ASCENSEUR et JARDIN. COTE NORD vous disposez d'une suite parentale ainsi que deux chambres avec douche à l'italienne et buanderie et d'un toilette séparé. COTE SUD, l'espace vie bénéficie d'un séjour de 35 m² avec cuisine américaine équipée avec ilot, le TOUT entouré d'une terrasse de 24 m². CET EMPLACEMENT TRÈS CENTRAL vous permettra de disposer de TOUTES LES COMMODITÉS = Écoles, Bus, Parc, Accès autoroutier, Supermarchés, Halles, Casino de jeux, Cinéma, Pharmacie, Boulangerie, Banque, Coiffeur, Opticien, Centre Radiologie, Restaurants, ZAC de 'ancre marine, zone Athélia. LE TOUT DANS UN RAYON DE 500M ! Les + : -Double-vitrages. -Volets roulants. -Classement énergétique performant et peu énergivore. -3 logements par étage. -Bonne Isolation phonique. -Résidence sécurisée. -Possibilité d'un second toilette. -Digicode et interphone. -AUCUN TRAVAUX à PRÉVOIR. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 279 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197€ par mois (soit 2364 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Soualle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 834769929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
