Mandat : 1946213
Description
Iad France - Brigitte Descalzi vous propose : Location à l’année – Maison T3 NON MEUBLÉE – 70 m² env. – Saint-Génis-des-Fontaines Maison plain-pied 2 faces, d’environ 70 m², sur une parcelle de 205 m² avec garage. Bien rénové avec soin, offrant un cadre de vie moderne, fonctionnel et lumineux. Idéal pour un couple de retraités ou toute personne recherchant confort et tranquillité à l’année. Description du bien •Véranda avec barbecue pouvant être aménagée en coin repas, véritable pièce de vie supplémentaire •Cuisine ouverte, aménagée et équipée •Grande pièce à vivre traversante et lumineuse d’environ 30 m² •2 chambres avec placards •Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et vasque •WC séparé •Garage + possibilité de stationnement devant la porte de garage et la maison Extérieurs •Jardin à l’avant et à l’arrière •Parcelle entièrement clôturée Localisation privilégiée Située dans un secteur recherché : •Accès rapide autoroute et nationale •À 15 minutes de Perpignan •À 20 minutes de l’Espagne •Entre mer, vignobles et garrigue, proche du massif des Albères Un cadre de vie idéal entre nature et littoral. Conditions de location •Loyer : 750 € HC + 30 € de charges •Dépôt de garantie : 750 € •Frais d’agence : 380 € •Participation état des lieux : environ 155 € Disponible pour location à l’année. Dossier sérieux demandé Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Descalzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 514421155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 780.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 30.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 750 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 380 euros (soit 5€ / m²).
