Mandat : 1944559
Description
Iad France - Louis Paudoie vous propose : NOUVEAUTÉ / SAINT HERBLAIN / Boulevard du Massacre. En exclusivité, Idéalement située à quelques pas des commodités, venez découvrir cette charmante maison des années 50 joliment remise aux goûts du jour. D’une superficie de 133 m² habitables, elle vous offre au rez-de-chaussée, une vaste entrée, une chambre, un cellier et une buanderie avec un accès direct sur un grand garage de 30 m². Au 1er étage, la palier dessert une belle pièce de vie de 42 m² spacieuse et lumineuse avec un poêle à bois. Une grande cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée est semi-ouverte. Une salle de bain, un WC indépendant et une chambre. Au 2ème étage, un grand palier avec un coin dressing dessert deux grandes chambres. La terrasse sans vis à vis surplombe le jardin clos de mur avec un grand atelier au fond. À quelques minutes à pied du Parc de la Chézine, des écoles, des commerces, des transports en commun (Tram 3 Beauséjour à 8 min à pied, C20 et C8 à deux pas) et services de proximité. À VISITER SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Louis Paudoie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 847874567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
