Mandat : 1951664
Description
Iad France - Vivien Ferré (06 82 53 46 77) vous propose : Beau local commercial situé à Ponteilla. d'environ 137 m² environ, en copropriété. Dans zone pro de 6 cellules commerciales, en développement avec la construction d'un 'Utile' à 50m. AXE PASSANT THUIR / CANOHES / PERPIGNAN Libre de toute occupation, dernière activité restauration rapide. Il se compose comme suit : - DE PLAIN PIED : Une surface de vente, cuisine et wc avec accès PMR surface totale de 40 m² environ. Climatisé. - Accès ouvert sur une grande terrasse intérieure couverte (store rétractable avec éclairage) avec coin barbecue pour repas à thème, surface totale 57 m² environ. EN SOUS SOL : - Réserve, local technique et un vestiaire pour le personnel d'une surface total de 40 m² environ. EN DEVANTURE : - Une terrasse bois couverte de 5 m² environ. Le local est muni du 380v en intérieur ainsi qu'en extérieur. Rentabilité locative brute estimé 9 %. Non soumis à DPE. Laissez parler vos projets, une visite s'impose ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vivien Ferré (ID 91077), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le numéro 530797802 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
