Mandat : 2055207
Description
Iad France - Elizabeth Nogueira vous propose : MAISONS-LAFFITTE – PARC Une opportunité rare au cOEur du Parc de Maisons-Laffitte. Au sein de l'un des secteurs les plus recherchés de l'Ouest parisien, découvrez cet appartement familial de 111 m² situé dans une résidence de standing, sécurisée et entourée de verdure. Dès l'entrée, la luminosité et les volumes séduisent immédiatement. Le vaste séjour traversant de plus de 38 m², bénéficiant d'une double exposition, offre une agréable sensation d'espace et une lumière naturelle tout au long de la journée. Le balcon, ouvert sur le parc paysager de la résidence, prolonge les espaces de vie dans un environnement calme et privilégié où la nature s'invite au quotidien. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète harmonieusement l'espace de réception. L'espace nuit propose trois chambres confortables (avec possibilité à faire une 4ème chambre ou un bureau), une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un cellier-buanderie particulièrement pratique pour la vie familiale. Une quatrième chambre est envisageable pour une chambre d'ami ou un bureau. Un box fermé vient compléter les prestations de cet appartement. Au-delà de ses volumes, ce bien offre avant tout un cadre de vie recherché. Le Parc de Maisons-Laffitte séduit depuis toujours les familles en quête de sérénité, de nature et de qualité de vie, tout en restant à proximité immédiate de Paris. Les écoles réputées, les infrastructures sportives, les promenades à pied ou à vélo et la proximité de l'École internationale de l'Ermitage participent pleinement à l'attractivité de ce secteur d'exception. La gare de Maisons-Laffitte permet de rejoindre rapidement la capitale tout en profitant d'un environnement verdoyant et préservé. Les atouts du bien : • 111,15 m² habitables • Séjour traversant de 38 m² • 3 chambres avec possibilité d'en faire une 4ème • Salle de bains avec baignoire et douche • Cellier / buanderie • Balcon avec vue dégagée • Box fermé • Résidence sécurisée et paysagée • Secteur très recherché du Parc de Maisons-Laffitte Ce bien vous est proposé en VENTE INTERACTIVE par appel d’offres en ligne Le prix affiché constitue un prix de première offre possible. Prix de départ : 560 000€ La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d'enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, leurs offres d'achat à l'attention du vendeur. Le vendeur peut contresigner à tout moment, tout offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci Pour découvrir cet appartement et apprécier pleinement son environnement exceptionnel, contactez-moi afin d'organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 500€ par mois (soit 6000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elizabeth Nogueira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 984807578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
