Mandat : 1945491
Description
Iad france - christopher-jones mahoukou vous propose : noisy-le- grand – grand paris- appartement 4 pièces 64 m² – lumineux – idéal premier achat ou investissement locatif il comprend : une entrée fonctionnelle – une cuisine séparée – un séjour lumineux de 17,59 m² exposé sud / ouest offrant une belle clarté toute la journée – espace convivial et agréable à vivre – distribution optimisée – wc séparé deux chambres confortables de 15 m² et plus de 10 m² – un bureau idéal pour le télétravail, une chambre d’enfant ou un espace dressing – une salle de bain – circulation fluide et agencement bien pensé immeuble de 1974 bien entretenu – exposition sud et ouest – belle luminosité – résidence sécurisée – interphone – fibre optique – vmc – chauffage par réseau urbain – confort thermique constant une cave et une place de parking en exterieur complète ce bien – espace de rangement supplémentaire très appréciable investissement & potentiel : forte demande locative sur le secteur – produit idéal pour un premier achat – bonne rentabilité potentielle – bien facile à louer – placement patrimonial sécurisé situation stratégique : secteur pratique et dynamique – transports à proximité – écoles et commerces à quelques minutes – accès rapide aux axes autoroutiers – environnement agréable pour une vie quotidienne confortable idéal premier achat ou investissement locatif bien recherché sur le secteur visite sur demande – opportunité à saisir rapidement la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 332 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 346 et classe climat e indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christopher-jones mahoukou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 939391280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
