Mandat : 1946647
Description
Iad France - Arnaud Brémond vous propose : À LOUER – DISPONIBILITÉ IMMEDIATE RARE A LA LOCATION COUP DE COEUR ASSURÉ ! Superbe petite Villa Club 35 m² entièrement rénovée et meublée doté d'une décoration très cosy – Résidence 'Les Vignes d’Azur' LE BEAUSSET Située au sein de la très recherchée résidence sécurisée Les Vignes d’Azur, cette charmante villa club de 35 m² en parfait état, moderne et fonctionnelle, vous séduira par sa rénovation complète, son calme, son mobilier neuf et sa luminosité exceptionnelle. Agencée sur deux niveaux, elle offre des prestations de grande qualité : Au rez-de-chaussée (plain-pied) : • Une spacieuse pièce de vie très lumineuse • Une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée : réfrigérateur, congélateur, plaque à induction, hotte aspirante, four, four micro-ondes, lave-vaisselle, machine à laver, air fryer, machine à café. • Un espace salon avec canapé convertible et meuble TV. • Un espace salle à manger avec table haute et ses quatre chaises hautes. • Un grand placard / dressing aménagé. • Une salle de bain avec baignoire et WC • Climatisation réversible chaud / froid À l’étage : • Une chambre avec lit neuf en 140 cm et matelas neuf • Climatisation réversible chaud / froid • Petit espace bureau • Petit espace rangement À l’extérieur : • Jardin privatif de 20 m² avec gazon synthétique neuf invitant à la convivialité et au farniente. • Terrasse ombragée par un store banne neuf automatisé ( en commande) La résidence offre des prestations recherchées : - Espaces verts parfaitement entretenus. • Grande piscine sécurisée réservée aux copropriétaires, entretenue quotidiennement. • Couple de gardiens sur site. • Portail et portillon automatisé. • Résidence sécurisée sous Vidéosurveillance. • Environnement résidentiel calme, sans nuisance sonore. • Excellente réputation Stationnement : • Une place de parking privative. • Places supplémentaires disponibles pour second véhicule ou deux-roues Situation idéale, à proximité immédiate des commerces du village accessibles à pied. Petite Villa 'club' idéale pour une personne seule ou un couple recherchant confort, sécurité et cadre de vie agréable. DPE en 'C' excellente isolation phonique et thermique fenêtres en double vitrage partout. Bien rare sur le secteur il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Pour tout renseignement ou demande de visite, merci de me contacter. À VOIR ABSOLUMENT TRÈS VITE ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Brémond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULLON sous le numéro 750 003 766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 890.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 140.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1500 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 126 euros (soit 3€ / m²).
