Mandat : 1945322
Description
Iad France - Jennifer Le Coassin vous propose : Maison familiale de 145 m² sur un terrain clos et sans vis à vis de 1702 m² à Le Thuit Signol. Cette magnifique maison individuelle de 2003, est idéalement située à proximité des commodités. Le Thuit de l'Oison jouit d'un cadre idéal compte tenu de ses nombreux commerces, infrastructures sportives et associatives mais aussi médicales : médecin, cabinet dentaire, infirmières, sage femme, kiné, sophrologue, orthophoniste. Les ESSENTIELS * Des Espaces de Vie Spacieux et Lumineux * Au Rez de Chaussée : - Grande pièce de vie lumineuse et chaleureuse de 60 m² - Cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie - 1 chambre - 1 Buanderie attenante à la cuisine - 1 WC séparé en retrait de la pièce de vie - 1 garage de 17 m² A l'étage : - 1 salle de bain - 1 WC indépendant - 3 grandes chambres dont 1 suite parentale de plus de 21 m² avec sa salle de douche privative * Un Grand Jardin et une Terrasse Ensoleillée * - Terrain de 1702 m² entretenu à l'aide d'un robot tondeuse - Grand parking en enrobé - Terrasse de près de 60 m² exposée sud / est LES ATOUTS DE CETTE MAISON * Des Prestations de Qualité pour un Confort Optimal * - Calme - Aucun travaux à prévoir - Fraichement rénovée, elle est extrêmement bien entretenue - Chauffage : Cheminée avec insert et électricité - Tout à l'égout - Fibre optique - Cabanon de jardin - Robot tondeuse - Nombreuses possibilités d'évolution : construction d'un garage supplémentaire (demande faite et validée), création d'une pièce d'eau au rez de chaussée afin d'avoir une maison vivable de plain- pied, pièce bonus à l'étage (isolée et parquetée) pouvant servir d'immense dressing, de bureau, de salle de sport ou de 5ème chambre. ) Vous recherchez une maison familiale dans la Vallée de l'Oison sans travaux, ne cherchez plus, appelez moi, c'est celle qu'il vous faut ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Le Coassin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 999191034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
