Mandat : 1772975
Description
Iad France - Monalissa Cassou vous propose : Située dans la jolie Commune du Plessis-Pâté, ville calme ou il fait bon vivre, Venez poser vos valises dans cette jolie maison 5 pièces de 85.41 m² (87.80 m² au sol) comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée avec grand dressing, double séjour traversant, cuisine entièrement aménagée et équipée, un WC séparé ainsi que l'accès direct au jardin. - À l'étage un dégagement avec dressing qui mène à 3 belles chambres spacieuse dont 1 avec dressing, une d'eau avec douche italienne, vasque et WC. Un garage non attenant. Le tout édifié sur une parcelle de 131 m² avec cellier / buanderie. Sans aucuns travaux à prévoir et idéalement située dans un quartier résidentiel familiale avec toutes les commodités nécessaires au bien-être de toute la famille pour les petits comme pour les grands qui comprennent : école élémentaire et primaire à 7 minutes à pieds avec un bon enseignement, Lycée et collège dans la commune avoisinante accessible à 10 minutes à pieds. Proche de tout : Paris en 30 minutes par le RER C, Centres commerciaux : La Croix Blanche, La zone Auchan avec son complexe de cinéma et loisirs, Evry2. Petite ville propre et bien entretenue qui comprend également des commerces locaux : Boulangerie, boucherie, fromager, épicier, une ferme. Un centre culturel avec une grande médiathèque, des complexes sportifs. Idéal pour un premier achat ou en investissement locatif, elle n'attend plus que vous ! Charges de copropriété très faibles. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 14.58€ par mois (soit 175 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monalissa Cassou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 931448575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
