Mandat : 1885883-11
Description
Iad France - Jean Roussilhe (07 82 55 71 64) vous propose : LES NOUVEAUX THERMES est un programme résidentiel situé Place Georges 1er à Aix-les-Bains, dans la Savoie. La livraison est prévue entre le 4e trimestre 2028 et le 1er trimestre 2029. Le projet propose des appartements allant du studio aux grands logements familiaux. La résidence bénéficie d’un emplacement central, à proximité du centre-ville et de la mairie, avec un accès facile aux axes vers Annecy, Chambéry et Genève. Aix-les-Bains est la troisième ville thermale de France et accueille chaque année de nombreux curistes. La ville se distingue également par son dynamisme économique et sa qualité de vie. Le programme prévoit la réhabilitation du socle historique de l’édifice et la construction de nouveaux bâtiments dont l’architecture contemporaine s’intègre harmonieusement à l’existant. De larges balcons et terrasses sont prévus, offrant des perspectives sur le Mont Revard, la Dent du Chat et le Lac du Bourget. Les prestations du projet sont de haut standing avec des menuiseries modernes, des pare-vues pour préserver l’intimité, et une attention particulière portée à l’aménagement des parties communes, incluant la réutilisation de vitraux patrimoniaux. Un local pour les vélos sera équipé de bornes de recharge, d’un atelier de réparation et d’une carte des pistes cyclables à proximité. Le programme intègre des ambitions environnementales et énergétiques, avec une certification NF HQE Habitat et la conformité à la réglementation RE 2020. Les appartements sont équipés de planchers chauffants et rafraîchissants fonctionnant à la géothermie. La sécurité est assurée par des caméras et le contrôle des accès aux sous-sols. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Roussilhe EI (ID 89508), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 988255675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
