Mandat : 112
Description
Vous souhaitez faire un investissement immobilier sans risque, sans contraintes et très rentable ? Cet appartement est fait pour vous ! Forte rentabilité de 5,5% qui pourra passer à 10% en 2031 si vous souhaitez sortir du bail commercial, avec un loyer plafonné majoré de 374€ / mois. Il faudra prévoir une indemnité d'éviction à verser pour sortir du bail commercial. Il n’y a aucun risque car le loyer est garanti par un bail commercial avec l’exploitant de la résidence ce service. Sans contraintes car vous n’avez rien à gérer. Studio situé au 90 rue Anatole France dans la résidence l’Andromaque construite en 2011, au 6ème étage et dernier avec ascenseur. Au calme sur cour, sans vis à vis, très lumineux. Localisation idéale au cœur du secteur dynamique de Gratte Ciel (à 350m du métro). Résidence de services très bien entretenue. Loyer : 3 300€ / an Charges copropriété : 612€ / an Taxe foncière : 419€ / an.
