Mandat : 1943733
Description
Iad France - Yoann Chevalier vous propose : À louer – Charmante maison rénovée à Lanester, localisation idéal ! Idéalement située, à proximité immédiate à pied des commerces, écoles, transports (arrêt de bus à 1 minute) et du parc du Plessis, cette maison entièrement rénovée en 2023 allie charme, confort et luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une belle entrée avec rangements, Une pièce de vie sublimée par ses murs en pierre apparente et sa belle hauteur sous plafond Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une buanderie / arrière-cuisine avec WC À l’étage : une grande chambre avec dressing d'environ 18 m² Une salle d'eau avec double vasques et un second WC. Au dernier niveau : une vaste chambre mansardée offrant un espace chaleureux, idéal pour une chambre, un bureau ou un espace détente selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin exposé ouest, ainsi q'une dépendance d’environ 11 m², parfaite pour du rangement, un atelier ou un espace de stockage. Secteur calme et recherché, à proximité de Naval Group. Location meublée avec possibilité d’y installer vos propres meubles selon vos préférences. Maison coup de cOEur, très lumineuse et agréable à vivre — à visiter sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 921693115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1100.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 20.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1500 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 540 euros (soit 6€ / m²).
