Mandat : 1941577
Description
Iad France - Kevin Larios vous propose : Belle villa au calme à Pierrefeu. Cette maison de 160 m² édifiée sur un terrain de 1100 m² vous séduira par ses prestations et ses nombreuses possibilités. Construite en 2009 en bout de lotissement et au sein d'un environnement calme, elle offre un jardin paysagé face à la colline et une vaste terrasse qui donne sur une grande piscine de 11x4m (avec pompe et robot récents). À l'intérieur, une grande entrée dessert 1 buanderie et 1 bureau. Vous découvrirez un bel espace de vie de 54 m² avec cuisine ouverte et cheminée suspendue ainsi qu'une suite parentale de 27 m² (avec douche et baignoire) donnant sur la terrasse. À l'étage, 2 chambres de 12 et 13 m² ainsi qu'un wc. En continuité de la maison, une belle dépendance T2 de 28 m² avec cuisine d'été permet d'accueillir des invités ou de créer un logement indépendant de part son entrée personnelle. Vous profiterez également d'un garage de 27 m² et de places de parking de la résidence. La maison est équipée de baies vitrées à galandage et de fenêtres PVC double vitrage, toutes avec volets roulants électriques. Très bien isolée et classée en C, cette villa dispose de climatisations réversibles dans toutes les pièces exceptée dans la dépendance (radiateurs électriques). Raccordements eau de ville et tout à l'égoût. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Larios mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 822256541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
