Mandat : 1941060
Description
Iad France - Aurelie Frenois vous propose : Charmante Maison de 178 m² avec Jardin et Garage à Istres - Idéal pour Familles Ravissante maison individuelle d'une surface habitable de 178 m² établie sur un terrain spacieux de 789 m², située dans la charmante ville d'Istres. Cette propriété, construite en 1970, offre un cadre de vie chaleureux et familial grâce à ses deux logements, son jardin, et son garage pour 2 voitures. Parfait pour les familles à la recherche d'un environnement paisible et convivial. La maison se compose d'un premier logement au 1er étage comprenant 3 chambres confortables, une salle de bain, une cuisine équipée et 1 salon. Les espaces de vie offrent une ambiance lumineuse et accueillante, idéale pour se retrouver en famille ou entre amis. Le second logement, au rez de chaussée se compose d'une très grande pièce de vie d'environ 54 m² ainsi que d'une chambre, une salle d'eau et un WC. Un atout majeur de ce bien est sa terrasse extérieure, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en plein air. De plus, le jardin arboré ajoute une touche de verdure et de tranquillité à l'ensemble. Les prestations incluent un système de chauffage individuel par réversible, un adoucisseur à eau, un chauffe-eau thermodynamique des expositions Sud et Est pour une luminosité optimale, ainsi que de deux garages pour protéger vos véhicules en toute sécurité. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Des rafraîchissements sont à prévoir pour moderniser cette demeure et la transformer en véritable havre de paix. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette magnifique maison à Istres. Un véritable coup de cOEur pour les familles en quête de confort et de sérénité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Frenois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON EN PROVENCE sous le numéro 928090042, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
