Mandat : 1935742
Description
Iad France - Mylène Schon vous propose : MARSPICH / MAISON MITOYENNE / Située à Marspich, au fond d’une impasse, cette maison mitoyenne sur 2 côtés, construite en 1965, offre un beau potentiel d’aménagement pour un projet de résidence principale ou d’investissement. Un investissement dans des travaux de rénovation permettra de mettre en valeur ses espaces et de créer un intérieur chaleureux et moderne. Les nombreuses pieces offrent des possibilités d'aménagement personnalisé pour répondre à vos besoins. Surface actuelle habitable : environ 111 m² 50 m² de surface supplémentaire à aménager au dernier étage. Composition du bien Rez-de-chaussée : Entrée Garage / Buanderie / Chaufferie / Cave Accès au jardin à l’arrière Etage 1 : Hall d’entrée Cuisine Salon / séjour traversant 2 chambres Salle de bain WC séparé Etage 2 : 2 chambres Grenier aménageable possibilité d'augmenter la surface habitable 50 m². Prévoir le raccordement au tout-à-l’égout Chauffage gaz Menuiseries : simple vitrage Travaux d’amélioration énergétique à prévoir (confère audit energetique) Pour plus d’informations, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 145000 euros. Prix hors honoraires : 135000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,41% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 408 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylène Schon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823113451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
