Mandat : 1932799
Description
Iad France - Justin Lavigne vous propose : Nichée dans un petit hameau de la campagne argentonnaise, cette maison en pierre de 100 m² est un véritable coup de cOEur. Rénovée avec soin dans un style authentique, elle dévoile un charme digne d'un chalet montagnard rendant ce bien rare et dépaysant. Sur un terrain de 8 000 m² très bien entretenu, vous découvrirez en plus de la maison, un espace potager, un abri de stockage, une serre et une prairie où vivent actuellement deux ânes. L'espace est donc prêt à accueillir de nouveaux animaux. L’intérieur est tout aussi charmant. Dès la porte passée, la pierre et le bois sont omniprésents. L'entrée dessert une cuisine séparée de 16 m² avec très bel évier timbre et un passe-plat creusé dans la pierre, un séjour de 30 m² réchauffé par un poêle à bois, et un wc avec douche. À l’étage, dans une atmosphère 100% bois, se trouve une salle de bain avec baignoire sur pied et wc, ainsi que 3 chambres, dont deux avec rangements. La maison, sans travaux, est équipée de menuiseries PVC double vitrage, d’un chauffage via un poêle à bois de 2020 complété par des radiateurs électriques, d’un chauffe-eau électrique de 2023 et d’une toiture en ardoise refaite en 2021. L'assainissement se fait via une fosse septique conforme. Une opportunité rare, pleine de charme, pour une vie au calme tout en étant à proximité des commodités d'Argenton-sur-Creuse. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Justin Lavigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 898641725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
