Mandat : 1941173
Description
Iad France - Lionel Denis vous propose : T3 récent (2023) en étage élevé – Arsenal-Redon, terrasse avec vue + parking, à 600 m du métro Mabilais. Dans une résidence récente, découvrez ce T3 lumineux et prêt à vivre : entrée avec placard, séjour confortable ouvrant sur une terrasse offrant une belle vue, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres (dont une avec placard), salle de bains, WC séparés. L'appartement est en parfait état, aucun travaux à prévoir. Vous disposerez également d'une place de parking privative. Vous pourrez aussi accéder à une grande terrasse partagée. - Immeuble de 2023, parfait état et garantie décennale - Étage élevé, belle luminosité - Terrasse avec vue dégagée - Cuisine aménagée / équipée - 2 chambres, rangements - Parking privatif - Métro Mabilais à 600 m, bus au pied de l'immeuble. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.33€ par mois (soit 1624 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 799740519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
