Mandat : 1940528
Description
Iad France - Eric Pecriaux vous propose : * EN EXCLUSIVITÉ : Charmante Maison de Village avec Terrasse à Pelissanne * Vous recherchez une maison de village pleine de charme ? Ne cherchez plus, cette maison du centre ville est l'endroit idéal pour vous installer et profiter d'un cadre de vie agréable. Datant de 1940, elle a été repensée et reconstruite dans les moindres détails, avec soin. Cette maison de type T4, s'élève sur 3 niveaux. On y trouve en Rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse donnant sur l’escalier principal et sur une suite parentale de 21 m², équipée d'une salle d'eau avec douche à l'italienne + meuble vasque et WC. Elle est aménageable en studio. Sur le même niveau ce trouve une buanderie de 10 m² pouvant accueillir un lave linge, un sèche linge, des vélos ainsi que du rangement divers. Au 1er étage : Une cuisine entièrement équipée très récente et ouverte sur le salon-séjour totalisant une surface de 40 m². L’ensemble donnant sur une jolie terrasse de 12 m² nichée au milieu des toits. Vous profiterez d'un petit barbecue maçonné, le refuge parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Au 2ème étage : Deux belles chambres dont une de 17 m² et la seconde de 10 m², une salle d'eau de 5 m² (équipée d'une douche et d’un meuble vasque) ainsi que d’un WC indépendant. Des rangements sont disponibles dans toutes les chambres. L'ensemble de la maison a été reconstruit avec des matériaux nobles de qualité, par des artisans maçons spécialisés du village. Elle allie le cachet de l'ancien au confort contemporain. Vous pourrez emménager sans aucun travaux à prévoir, et profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous. Idéalement située à Pelissanne, vous serez proche de tous les commerces, commodités et services nécessaires au quotidien. La tranquillité d'un village convivial alliée à la proximité d’un centre ville animé. Cette maison ne manque pas d'atouts avec sa nouvelle identité de qualité. Ne la laissez pas vous échapper, contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par son charme rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Pecriaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de salon de provence sous le numéro 992276386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
