Mandat : 1939980
Description
Iad France - Pascal Contessotto vous propose : Appartement T3 de standing lumineux avec grand séjour – Stella-Plage Situé à Stella-Plage, au sein d’une petite copropriété construite en 2021 aux faibles charges, cet appartement de standing se distingue par ses prestations de qualité, sa luminosité exceptionnelle et son parfait état. Bénéficiant d’une exposition plein sud, il offre une vue dégagée et une belle luminosité tout au long de la journée. L’appartement propose une entrée desservant : un salon-séjour (34 m²) avec une cuisine haut de gamme, deux chambres confortables, une salle d’eau, des wc séparés et un cellier. Ce logement garantit une performance énergétique élevée et est équipé d’un chauffe-eau thermodynamique. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien rare. Idéalement situé à environ 2 km de la plage et à proximité immédiate des commerces, cet appartement est parfait aussi bien pour une résidence principale que secondaire ou un investissement de qualité. À découvrir sans tarder. Bien rare sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.33€ par mois (soit 892 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Contessotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 423389824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
