Mandat : 1927258
Description
Iad France - Juliette Valette vous propose : Emplacement incroyable pour cet appartement T2 cabine d environ 34 m² situé en dernier étage d'une copropriété avec piscine. Une vue entre océan, golf et montagnes via la terrasse de 25 m² exposée sud ouest. Appartement à rénover quasi entièrement car infiltration d'eau (toujours d'actualité). Acquisition par un public averti au vu des problématiques de la copropriété. Plus de détails par téléphone. Bien que nécessitant des travaux, cet appartement représente une réelle opportunité d'investissement tout en bénéficiant de son emplacement idéal. Un potentiel certain pour qui saura patienter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 220000 euros. Prix hors honoraires : 211200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 8800 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Valette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 911889442, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
