Mandat : 1828209
Description
Iad France - Mélanie Mazeret vous propose : LA PLAINE SUR MER - MAISON A RENOVER - CACHET DE LA PIERRE - BEAUX VOLUMES - GARAGE - JARDIN À seulement 2 km du centre-ville et 1 km des plages, découvrez cette maison à rénover offrant à la fois authenticité et beau potentiel évolutif. Elle se compose d’une entrée, d’un vaste séjour lumineux avec cheminée, d’une cuisine ouverte aménagée, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une grande chambre de plus de 27 m², facilement divisible en deux espaces distincts. À l’extérieur, vous trouverez une dépendance en pierre, un garage, ainsi qu’une terrasse donnant sur un beau terrain constructible de 810 m² exposé plein sud, agrémenté d’un puits. La constructibilité du terrain permet d’envisager une extension selon vos besoins. Un bien rare qui combine charme, authenticité et potentiel à proximité immédiate de l’océan. SES ATOUTS : charme de la pierre - potentiel évolutif - belle exposition - parcelle constructible A DECOUVRIR RAPIDEMENT ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Mazeret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 949186704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
