Mandat : 80-35be5282
Description
Surface : 24 m² - 2ᵉ étage Studio - Rue des Poissonniers Il est récemment rafraîchi, situé dans un immeuble bien entretenu (parties communes refaites), au calme sur cour. Au 2ᵉ étage sur cour, découvrez ce charmant appartement de 23,95 m² (Loi Carrez), parfaitement calme et lumineux. Il se compose de : • une chambre • une cuisine • une entrée • une salle de bain Atouts : ✔ Calme absolu (donne entièrement sur cour) ✔ Peinture refaite ✔ Double vitrage neuf ✔ Parties communes rénovées (dont local vélo) ✔ Aucun travaux à prévoir dans la copropriété Performance énergétique : Classe E Charges annuelles : 880 € (eau comprise) Taxe foncière : 480 € 📍 Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et des transports, et à deux pas de l'hôpital Lariboisière. 💰 Potentiel locatif : logement situé en zone d'encadrement des loyers, avec un loyer estimé jusqu'à environ 1 003 € / mois (selon plafond réglementaire en vigueur). 👉 Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.
