Mandat : 1939275
Description
Iad France - Stéphane Soulie vous propose : EGUILLES : Maison Traditionnelle de 226 m² à rénover sur un terrain de 6197 m² avec piscine Nichée au cOEur de la charmante commune d'Éguilles, découvrez cette maison traditionnelle sur un terrain de 6197 m² offrant un potentiel incroyable pour une rénovation personnalisée. Construite en 1976 sur 3 niveaux, cette propriété spacieuse présente 8 pièces dont 6 chambres et un bureau offrant de multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par l'entrée, la salle à manger, la cuisine séparée, 2 chambres dont une avec salle d'eau, une salle d'eau / wc et un salon lumineux. L'agencement des pièces offre une fluidité parfaite pour profiter du confort de vie au quotidien. À l'étage, découvrez les 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un wc ainsi que le bureau idéal pour le télétravail. Au -1 vous bénificierez de plusieurs espaces de stockage et d'un grand garage. L'extérieur de la propriété offre un vaste terrain clos avec vue dégagée avec un jardin à aménager selon vos envies, des terrasses pour profiter du soleil méditerranéen, et une exposition idéale au sud et à l'est pour des moments de détente en plein air. Piscine coque. Fosse septique conforme. Eau du canal de Provence + puit. Pour les amateurs de travaux et de rénovation, cette maison représente un véritable projet de vie à personnaliser selon vos goûts et besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un cadre privilégié à Éguilles. Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 925600 euros. Prix hors honoraires : 890000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 35600 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 186 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Soulie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 493168520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
