Mandat : 1938461
Description
Iad France - Gaelle Daguzan vous propose : *Résidence Odéon * Spacieux et LUMINEUX * Cave * Je vous invite à me contacter pour visiter ce nouveau bien, en ETAGE ELEVE (avec ascenseur), situé dans la Résidence Odéon. Cet appartement de 55 m² comprend une entrée, un WC, une cuisine fermée, un beau SEJOUR lumineux (double exposition) donnant sur un BALCON de 4 m². Le coin nuit offre un placard et une penderie, une chambre et une salle de douche RECENTE. Une cave complète ce bien. DPE D. Informations importantes : bon état général - bon agencement - proximité des commerces et des transports - chauffage collectif (tout est inclus dans les charges) - géothermie en 2026. Possibilité d'acquérir une place de parking extérieur en sus (emplacement privilégié). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2000 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 380€ par mois (soit 4560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 220000 euros. Prix hors honoraires : 213000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,29% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaelle Daguzan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 524886975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
