Mandat : 1937711
Description
Iad France - Frédéric Adamiste vous propose : Sublime appartement de 102 m² à Narbonne, parfait pour qui souhaite vivre dans un havre de paix au cOEur de la ville. Situé dans un bâtiment historique datant de 1884 et bénéficiant d'une rénovation récente, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme de l'ancien et confort moderne. Ce bien rare se compose de 4 pièces, dont 2 chambres lumineuses, un bureau, une salle d'eau avec toilette, une cuisine ouverte sur un salon confortable et lumineux et une salle à manger conviviale. Les espaces de vie sont généreux et offrent un agencement fonctionnel et confortable au quotidien. L'exposition Nord et Est apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Les 2 terrasses du bien, d'une superficie totale de 80 m², offrent des espaces extérieurs spacieux pour profiter de moments de détente en plein air. Cet appartement est équipé de tout le confort nécessaire, la climatisation dans la pièce de vie et un système de chauffage individuel au gaz de ville. Idéalement situé, ce bien vous offre la proximité immédiate des commerces, des services et des transports en commun. Le centre-ville est à seulement 1,5 km, la gare SNCF à 900 mètres et la plage est accessible en 20 minutes. Une localisation idéale pour profiter pleinement de tout ce que Narbonne a à offrir. Une rénovation légère est à prévoir pour sublimer davantage ce logement d'exception. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrez le charme de cet appartement unique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Adamiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 993864677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
