Mandat : 1822048
Description
Iad France - Annie Viaud vous propose : Bien rare sur le marché. Cette propriété d’exception de 244 m² – Prestations haut de gamme conjugue volumes généreux et élégance, dans un environnement calme et recherché. Au rez-de-chaussée : •Une superbe entrée cathédrale, offrant une belle hauteur sous plafond et une sensation d’espace dès l’arrivée. •Une pièce de vie traversante comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant sur la terrasse et le jardin. •Une suite parentale de plain-pied avec accès direct à la terrasse, disposant d'une salle d’eau, de toilettes séparées et d’un dressing aménagé. À l’étage : •Une deuxième suite parentale avec sa salle d’eau privative et toilettes séparées. •Trois chambres supplémentaires, spacieuses et lumineuses. •Une grande salle de bain familiale équipée d’une baignoire d’angle, d’une douche indépendante, et de toilettes séparées. Le sous-sol complet entièrement aménagé : •Salle de cinéma équipée d’un projecteur et d’un écran. •Salle de jeux pour petits et grands. •Salle de sport avec sauna infrarouge et douche attenante. •Cave à vin. •Local à vélos. •Cellier / cave. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : Le terrain arboré de 2 500 m², la piscine idéalement exposée, espaces détente et convivialité pour profiter pleinement de chaque saison, entre amis et en famille. Un garage double avec grenier aménageable, ainsi qu’un espace permettant le stationnement de plusieurs véhicules, complètent ce bien. Un cadre de vie privilégié, au calme tout en restant proche des commodités, idéal pour une famille ou pour recevoir toute l’année. Bienvenue dans un lieu pensé pour le confort, le partage et le bien-être. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annie Viaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 343633319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
