Mandat : 1937089
Description
Iad France - Jimmy Aubry vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER D’EXCEPTION – MONUMENTS HISTORIQUES DU XVIIIᵉ SIÈCLE Un lieu chargé d’histoire, au potentiel unique Amateurs de patrimoine, d’authenticité et de projets d’envergure, ce bien est fait pour vous. Nous vous proposons un ensemble immobilier rare, composé de bâtiments classés Monuments Historiques du XVIIIᵉ siècle, situés côte à côte, au cOEur d’un environnement préservé, sur un terrain de 2 791 m². - Premier bâtiment : • Environ 186 m² habitables • Architecture remarquable • Présence d’éléments historiques uniques, dont une chapelle privée et un tombeau, conférant à ce lieu une âme et une identité hors du commun • Dépendances supplémentaires, dont une de plus de 100 m² sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement - Second bâtiment : • Environ 193 m² habitables qui serait parfait pour des chambres d’hôtes - Troisième bâtiment Environ 218 m² habitables - pour en faire une belle habitation principale ou encore un gîte ou chambres d’hôtes Un potentiel exceptionnel Cet ensemble se prête parfaitement à de multiples projets : ✔️ Chambres d’hôtes de charme ✔️ Gîtes ou hébergement touristique haut de gamme ✔️ Résidence familiale de prestige ✔️ Projet culturel ou patrimonial Des travaux sont à prévoir, permettant de repenser et de sublimer ce lieu chargé d’histoire, tout en bénéficiant des avantages fiscaux liés au classement Monument Historique. Un bien unique sur le marché, destiné à une clientèle exigeante, en quête d’un projet à forte valeur patrimoniale et émotionnelle. Prix : 1 414 000 € Dossier complet et informations supplémentaires sur demande. Visites uniquement après étude du projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Aubry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 911851293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
