Mandat : 1936922
Description
Iad france - dimitri dore vous propose : en exclusivite - axe rouen / le havre - secteur yvetot - idealement situe a proximite de l'autoroute a29 et des ecoles - dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison individuelle de plain-pied tres lumineux se compose d'une grande pièce de vie comprenant un séjour / salon avec un accès direct au jardin, une cuisine ouverte aménagée, un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains, un wc indépendant. Sous-sol complet comprenant un garage 2 / 3 voitures, une cave a vins / reserve / atelier. Aspirateur centralisé. Chauffage et production d'eau chaude électrique (chauffe eau 300l), possibilité de mettre un poele a bois ou a granules. Menuiseries en double vitrage pvc / alu avec volets roulants pvc manuels. Assainissement collectif conforme (rapport de controle effectue en 10 / 2025). Le tout édifié sur un terrain de 684 m² environ, nombreuses places de stationnement. Taxe foncière 2025 est de 594€. Dpe d / b réalisé en septembre 2025. À voir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 243 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dimitri dore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 908200041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
