Mandat : 1935816
Description
Iad France - Vanessa Logez vous propose : Coup de Coeur assuré ! Espace, Lumière et Prestations Premium en plein coeur de Maizières-Lès-Metz. Découvrez ce bien unique, où chaque détail a été pensé pour le confort et la sérénité. Ne manquez pas la vidéo immersive disponible dans l'annonce, montez le son et faites une première visite comme si vous y étiez ! *Les points forts du bien * - L'espace de vie : Une pièce spacieuse et lumineuse, son élégant plafond acoustique lui confère une atmosphère douce et chaleureuse - Une conception inclusive et évolutive : Les espaces ont été pensés au Rez-de-Chaussée pour offrir une circulation fluide et aisée à une personne à mobilité réduite ou limitée sur + de 120 m². Une suite parentale équipée PMR est prévue à cet effet, et sera très facilement convertible en suite classique selon votre besoin. - Modularité Totale : Que vous rêviez d'une suite parentale XXL, d'un espace de travail inspirant ou d'une salle de jeux pour vos enfants, ce niveau s'adapte à tous vos projets - Prestations de Qualité : Isolation thermique et acoustique soignée, éclairages LED intégrés, et matériaux durables. Rien n'a été laissé au hasard. - L'Extérieur : Un jardin clos et entretenu, sans vis à vis, une véritable extension de la maison pour vos moments de détente en famille - Confort Thermique & Acoustique Optimal : Profitez de la douceur d'un chauffage au sol intégral au rez-de-chaussée. Une solution invisible qui libère vos murs pour un aménagement sans contraintes et garantit une température homogène dans tout l'espace à vivre. À l'étage le soin apporté aux matériaux et l'isolation renforcée assure un calme absolu et une excellente inertie été comme hiver. Caractéristiques techniques : SURFACE : 204 m² habitables / 242.76 m² au sol (Hors garage) PIECES : 5 chambres actuellement, possibilité d'en créer 3 supplémentaires / 2 SDB EXTERIEUR : Jardin de 866 m² avec terrasse GARAGE : 25 m², porte motorisée, accès direct dans le hall d'entrée, et coin buanderie à optimiser pour une maison bien organisée au quotidien Découvrez maintenant ce havre de paix privé ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Logez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 883081267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
