Mandat : 1934613
Description
Iad France - Manuel Ferreira vous propose : NOUVEAUTE à HOUPPEVILLE Vivable de plain-pied 95 m² de surface habitable 3 chambres 538 m² de parcelle Sous-sol complet Laissez-moi vous précéder et vous faire découvrir. Au Rez-de-chaussée : - Une entrée sur dégagement (~ 7 m²) - Une pièce à vivre (~ 30 m²), avec sa cheminée à insert - Une cuisine (~ 7 m²), avec son cellier - Une 1ère chambre (~ 9 m²) - Une salle de douche (~ 4 m²) - Un WC individuel Au 1er étage : - Une 2ème chambre (~ 16 m²), avec son lavabo - Une 3ème chambre (~ 14 m²) - Un palier / dégagement (~ 3 m²), avec son placard (~ 3 m²) Vous vous êtes déjà imaginés vos propres améliorations ?! Continuons…. Aucune charge ou servitude quelconque. Parcelle clôturée. Sous-sol complet (semi-enterré) sur dalle béton. Réhabilitation totale du tableau électrique (de 2025). Production de chauffage et d'eau chaude sanitaire, par Pompe A Chaleur AIR / EAU, agrémentée d'un thermodynamique (Equipement de 2021). Cheminée à insert tubée. Plancher bois. Menuiseries PVC (de 2010). Volets battants. Portail & portillon PVC. Fibre prête à être raccordée. Assainissement collectif (tout à l'égout). Taxe foncière : 1 700 € Manuel, Au plaisir de vous recevoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Manuel Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 884836362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
