Mandat : 1921612
Description
Iad France - Céline Dufau vous propose : T1 bis en duplex – Lumineux et fonctionnel Situé à 10 minutes à pied du CHU et de la Médoquine, ce T1 bis en duplex vous séduira par son espace optimisé et sa luminosité. Au 3eme et dernier étage, Il se compose : d’une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, idéale pour recevoir ou profiter d’un espace convivial, d’une salle d’eau avec WC, Une mezzanine avec palier et coin chambre sous velux, offrant un espace nuit confortable et baigné de lumière naturelle. Points forts : Duplex offrant une atmosphère chaleureuse et atypique - Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif - Lumineux et fonctionnel, facile à aménager selon vos envies - Emplacement idéal, proche du CHU, des transports et commerces. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178€ par mois (soit 2136 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Dufau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 841346828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
