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Description
Iad France - Alexandre MERCERON vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 119.9 m² à Saint-Gilles-Croix-de-Vie - 3 Chambres - Garage Située dans un quartier proche du centre de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, cette maison traditionnelle de 1989 offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Avec une surface habitable de 119.9 m², elle propose un agencement familial idéal avec 3 chambres confortables, 2 salles d'eau, 2 toilettes, et un cellier pratique. L'entrée vous conduit à la cuisine séparée de 25 m², offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille. Les chambres, de tailles diverses (13 m², 10 m², 11 m²), sont parfaites pour accueillir parents et enfants. Le salon-séjour spacieux de 35 m² crée une ambiance accueillante et lumineuse, idéale pour se détendre ou recevoir des invités. Pour les amoureux de la nature, la maison dispose d'un vaste terrain de 432 m² permettant de profiter des beaux jours en extérieur. Les expositions nord et ouest offrent une luminosité agréable tout au long de la journée. En terme de commodités, la maison est équipée du chauffage individuel au gaz naturel, assurant un confort optimal quel que soit la saison. De plus, le câblage téléphonique, l'assainissement individuel et la ventilation mécanique ajoutent un niveau de confort supplémentaire. Si vous recherchez une maison chaleureuse à rénover selon vos goûts, avec un garage pour votre véhicule, cette maison traditionnelle est faite pour vous. À proximité des commerces, écoles et transports en commun, elle offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et réaliser le projet de vos rêves ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre MERCERON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roche sur yon sous le numéro 408083459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
